初めての開業なら!居抜き物件業者比較

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飲食店開業に居抜き物件を利用するメリットとは
飲食店が閉店した後に、別の飲食店がオープンするというケースをよく見かけます。
いわゆる居抜き物件を利用してのオープンです。
居抜き物件を利用することは、オーナーにとって様々なメリッ……

居抜き物件を契約する前に考えたい事
例えば以前飲食店をされていた居抜き物件をお借りになり、ここで何かの飲食店を再開するとしましょう。
居抜き物件ですので調理場やテーブル・その他のアイテムなどを使用する事が出来ますが、この調理場……

居抜き物件を借りる際の注意点とは
お店を新規オープンさせる際に物件を探すと、目にとまるのは居抜き物件という文字ではないでしょうか。
初期投資を抑えることができ、即座にオープンさせることができるなどメリットは数多く存在していま……

居抜き物件を選ぶことのメリットとは
開業する際には物件を借りるという選択をする人が多いのではないでしょうか。
その際に初期投資を少しでも抑えて、なおかつ早くオープンさせるために役立つのが居抜き物件です。
前に入ってい……

飲食店を開くために居抜き物件を選ぶメリット
飲食店を開く目的は新たな拠点を確保して利益を出すためで、需要が見込める場所を選ぶと客数が増えるために効果があります。
店舗物件は広さに応じて価格が高くなる傾向がありますが、主要駅の近くなど地……

居抜き物件を探して経費削減をする
 オフィスや店舗で見かける居抜き物件は、前賃貸者が行っていた業の内装がほぼそのままの状態で残されています。例えば前業種が飲食店であれば、キッチンやテーブルといったものや、オフィスであれば机や給湯室など……

居抜き物件は専門業者が情報を持っている
 賃貸される店舗の不動産は、効率的に貸し出される必要があります。もし借りている人が急に契約を解除してしまうと、次に入る人を見つけることができません。見つけるまで賃料が得られなくなります。それを無くすた……

すぐにお店の営業を開始することが可能
 飲食店を新たにオープンさせたいとき、計画的に行う必要があります。既に飲食を提供する技術があるなら、すぐにでもお店を出せるはずです。  技術がないなら、別の店で修業をしたり、料理の専門学校などに通っ……

目的に合った店舗や設備があるか
 新たにお店を開業したい場合、お店探しが必要になります。飲食店などになると立地が非常に重要になりますから、人通りが多いところ、営業するお店の客層などを想定して探す必要があります。  この時には不動産……

原状回復や新規の工事が不要で設備譲渡もある
 お店を開業するとき、多くの場合は店舗を借ります。営業したい店舗に合わせて、立地や広さ、賃料、初期費用などから決めることになります。  できるだけ初期費用が安く、賃料などの運営費が安いのがベストです……

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